audials apps

- Choć ustawie podażowej przypisano już łatkę 'stworzonej dla deweloperów', paradoksalnie najwięcej ciekawych rozwiązań w jej projekcie dotyczy budownictwa społecznego – mówi Michał Leszczyński, prawnik Polskiego Związku Firm Deweloperskich.Nowa ustawa o zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, czyli tzw. ustawa podażowa, ma uprościć proces inwestycyjny i otworzyć rynek na nowe tereny pod zabudowę. Jakie mechanizmy przewiduje? Czy rzeczywiście ułatwi życie deweloperom? A może jej największym beneficjentem będzie budownictwo społeczne?📌 W odcinku poruszamy m.in.:✔️ Jakie kluczowe rozwiązania przewiduje ustawa podażowa?✔️ Czy nowe przepisy przyspieszą proces inwestycyjny?✔️ Jakie szanse i zagrożenia niesie dla deweloperów i samorządów?Na początku rozmowy podsumowujemy również kilkanaście miesięcy funkcjonowania ustawy o planowaniu przestrzennym i jej wpływ na rynek nieruchomości.🔹 Jeśli chcesz wiedzieć, jakie zmiany szykuje r

- Przez ostatnie lata kupujący musieli walczyć o mieszkanie. Ludzie ustawiali się w kolejkach do biur sprzedaży deweloperów. Dziś sytuacja się odwróciła: jest kolejka sprzedających do kupującego. I o tego kupującego trzeba się postarać!- mówiMarcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego zOtodom Analytics, w najnowszym odcinku podcastu"Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować"Na rynku jest więcej ofert niż kupujących. Jak przekonać klientów do decyzji? Co zrobić, żeby mieszkania nie „czekały” miesiącami?W tym odcinku rozmawiamy o:✅technologiach, które ułatwiają sprzedaż mieszkań,✅ tym,czego naprawdęszukają kupujący,✅ czynnikach, które mogą ożywić rynek.Sprawdź, jakie działania mogą pomóc wsprzedaży – nawet w trudniejszych warunkach!Poniżej linki do raportów o których wspominamy w rozmowie:https://media.otodom.pl/styczen-na-rynku-mieszkaniowym-wzrost-podazy-popyt-w-zawieszeniuhttps://media.otodom.pl/stabilnie-ale-nie-monotonnie-podsumowanie

- Dobrze zaprojektowana urbanistyka umożliwia dostęp do wszystkich kluczowych usług w ciągu 15 minut spacerem lub jazdy rowerem - mówi Mirosław Borowicz, prezes Proxin Development, w kolejnym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować". Słuchając tego odcinka podcastu 3D Estate dowiesz się:→ Jak urbanistyka wpływa na nasze życie i jakie wyzwania stawia przed deweloperami? → Dlaczego ceny mieszkań w Polsce są tak wysokie? → Czu deweloperzy stali się użytecznym "chłopcem do bicia"? → Co można zrobić, aby poprawić relacje między inwestorami, samorządami i klientami? 🔑 Nie przegap tej rozmowy – pełnej wiedzy, inspiracji i szczerych odpowiedzi! 🎧 Subskrybuj nasz kanał, aby nie ominąć kolejnych odcinków!📩 Masz pytania lub sugestie? Daj znać w komentarzu!

- Dobry deweloper to taki, który nie tylko spełnia obowiązujące go przepisy prawa, ale robi coś jeszcze. Takich deweloperów zapraszamy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich - mówi Robert Maraszek, członek zarządu trójmiejskiego oddziału PZFD, wiceprezes zarządu INPRO S.A. w najnowszym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować" Słuchając tego odcinka podcastu 3D Estate dowiesz się: → Jakie wyzwania niesie sukcesja w firmach deweloperskich? → Co wyróżnia trójmiejski rynek nieruchomości? → Czy prefabrykacja może być kluczem do rozwiązania problemów mieszkaniówki? → Dlaczego kapitał ludzki jest jednym z najcenniejszych zasobów w deweloperce? → Jakie zmiany wprowadza nowy Kodeks Dobrych Praktyk PZFD? To wszystko i znacznie więcej w nowej rozmowie Krzysztofa Kuniewicza z 3D Estate. Warto słuchać!

- W 2023 roku odbierałem mieszkanie i zauważyłem, że cały ten proces odbywa się przy pomocy kartki i długopisu. W XXI wieku to jest nie tylko dziwne, ale przede wszystkim nieoptymalne. Tak narodził się pomysł aplikacji, która automatyzuje ten proces - mówi Dawid Kuciński, współtwórca aplikacji "Lokale" w najnowszym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje". Słuchając tego odcinka podcastu 3D Estate dowiesz się: → Od czego zacząć budowę startupu? → Czy możliwa jest pełna automatyzacja procesu odbioru mieszkań? → W jakim kierunku podąża branża proptech? Warto słuchać!

- Jako branża, która na co dzień tworzy przestrzenie, gdzie ludzie budują swoje życie, teraz musimy pomóc tym, którzy cały dorobek swojego życia utracili - mówi Bartosz Guss, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich, informując o zorganizowaniu akcji pomocy dla powodzian. Wobec powodzi, która nawiedziła południe Polski, PZFD wezwało wszystkich swoich członków do wsparcia finansowego poszkodowanych. Lądek Zdrój i Stronie Śląskie, jako miasta szczególnie poszkodowane przez powódź, zostały objęte pomocą Polskiego Związku Firm Deweloperskich i wkrótce mieszkańcy zostaną wsparci przez inżynierów i sprzęt firm deweloperskich, aby jak najszybciej przygotować te miasta do normalnego funkcjonowania i do ich odbudowy. Słuchając tego odcinka podcastu 3D Estate dowiesz się: - Jakich rozwiązań systemowych pilnie potrzebujemy ze względu na zmieniający się klimat? - Kim jest nowy dyrektor generalny PZFD? - Dlaczego potrzebna jest współpraca deweloperów z samo

- Przedstawiciele samorządów, inwestorów, deweloperów, strony społecznej i rządu, a także architekci i urbaniści powinni usiąść do swoistego okrągłego stołu i zastanowić się nad wieloletnią polityką mieszkaniową. Tak, by nie działać tylko w ramach jednej kadencji Sejmu - postuluje Joanna Janowicz, przewodnicząca Rady Polskiego Związku Firm Deweloperskich, prezes zarządu Constructa Plus w najnowszym odcinku podcastu 3D Estate - Czy branża deweloperska potrzebowała programu "Bezpieczny Kredyt 2%"? - Kto tworzy wizerunek deweloperów? - Dlaczego potrzebujemy "okrągłego stołu" dla ustalenia wspólnej polityki mieszkaniowej w Polsce? - Czy deweloperów stać na to, by budując mieszkania, robić coś więcej dla społeczności lokalnych? Te zagadnienia i wiele innych refleksji znajdziecie w tym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować", w bardzo szczerej rozmowie Krzysztofa Kuniewicza z Joanną Janowicz. Koniecznie posłuchajcie i dajcie znać w kom

- W Polsce obserwujemy coraz większą lokalność rynków mieszkaniowych. Jeśli nie dostrzegamy istotnych różnic pomiędzy nimi, gubimy najważniejsze informacje - mówi Katarzyna Kuniewicz, szefowa badań rynku mieszkaniowego Otodom Analictycs w najnowszym odcinku podcastu 3D Estate. → Co dzieje się obecnie na rynku mieszkaniowym w Polsce? → Jak to możliwe, że ceny mieszkań jednocześnie stabilizują się i rosną? → Dlaczego obserwowanie siedmiu największych rynków w Polsce to za mało? → Czym różni się analityk od komentatora? Te i wiele innych ciekawych spostrzeżeń dotyczących rynku mieszkaniowego usłyszycie w najnowszym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować". Warto słuchać!

- Kiedyś luksus kojarzył się z opływającą złotem nieruchomością, przepychem, z czymś co było na pokaz. Dziś klienci premium chcą doświadczać czegoś więcej, niż tylko produktu - mówi Inez Otto, dyrektor sprzedaży i marketingu w Angel Poland Group. Razem z Jakubem Bartosem, dyrektorem zarządzającym Decoroom, w tym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować" odpowiadają na wszystkie najważniejsze pytania dotyczące nieruchomości premium. → Jakich nieruchomości poszukują klienci, którzy mogą kupić wszystko? → Czy w wykończeniach premium wciąż dominuje przepych? → Dlaczego premium nie istnieje bez nowych technologii? → Ile można zarobić, inwestując w nieruchomości premium? Na te i wiele innych pytań dotyczących nieruchomości premium, usłyszycie odpowiedzi w tym odcinku podcastu 3D Estate. Warto słuchać!

- Budując świadomość klientów, chcemy spowodować, żeby nieruchomości, które można z różnych powodów nazwać patodeweloperką, były przez nich odpowiednio wcześnie zdiagnozowane. Patodeweloperka ma miejsce dlatego, że inwestycje budowane wbrew zasadom wciąż znajdują swoich nabywców – mówi Piotr Kamiński, prezes zarządu Nowego Adresu, organizatora Forum Rynku Nieruchomości, Targów Mieszkań i Domów, a wkrótce także Akademii Rynku Nieruchomości. Zapraszamy do wysłuchania nowego odcinka podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować by nie zwariować", w którym omawiamy kluczowe dla rynku nieruchomości wydarzenia i trendy. Co wynika z tegorocznego Forum Rynku Nieruchomości 2024? Najważniejsze wnioski i prognozy. Dlaczego targi mieszkaniowe są kluczowe dla przyszłych nabywców? Odkryj ich prawdziwe znaczenie. Akademia Rynku Nieruchomości – czy warto zainwestować swój czas w edukację? Sztuczna inteligencja w nieruchomościach – jak ją dobrze wykorzystać? To

- Sprzedaż i marketing są najbardziej wystawione na cyberataki. To dwa działy, które najczęściej są punktem wejścia do firmy deweloperskiej, dlatego powinny być najbardziej chronione – mówi Kamil Porembiński, ekspert ds. cyberbezpieczeństwa, w najnowszym odcinku podcastu 3D Estate. Cyberbezpieczeństwo to temat, który często wydaje się odległy i skomplikowany, jednak w rzeczywistości wiele zagrożeń pojawia się w codziennych, pozornie banalnych sytuacjach. Na ryzyka związane z cyberprzestępczością są narażeni wszyscy - zarówno zwykli ludzie, małe i średnie firmy, duże przedsiębiorstwa, jak również organizacje czy instytucje państwowe. W tym odcinku w przystępny sposób wyjaśnimy, jak dbać o swoje bezpieczeństwo w sieci. Dowiecie się, dlaczego zapisywanie PIN-u na karcie kredytowej czy hasła na obudowie laptopa nie jest już najczęstszym źródłem zagrożeń. Cyberprzestępcy działają dziś na odległość, często wykorzystując naszą nieostrożność w codziennyc

- Na Zachodzie jest pełna akceptacja tego, że najem to nie wybór, tylko konieczność. Wynajmujemy na pewnym etapie życia, bo to najlepsze rozwiązanie na tym etapie życia – mówi Tomasz Bojęć, wspólnik ThinkCo, firmy specjalizującej się w analizowaniu rynku nieruchomości i tworzeniu strategii nowych inwestycji. → Czy Polska będzie podążała drogą Europy Zachodniej w kwestii większej akceptacji dla najmu mieszkań? → Dlaczego rynek najmu w Polsce powinien się profesjonalizować? → Czy słusznie boimy się najmu instytucjonalnego? → Czy Polacy, zamiast dopłat do kredytów, zaczną żądać dopłat do najmu? → Czym są REITy i dlaczego są Polakom potrzebne? To i znacznie więcej w tym odcinku podcastu 3D Estate. Warto słuchać!

- Chciałabym, żebyśmy wszyscy wreszcie to zobaczyli: w czasie 4 lat deweloper jest w stanie kupić ziemię, przygotować projekt, uzyskać pozwolenie, rozpocząć budowę. Koniec. W tym czasie w otoczeniu makroekonomicznym i prawnym w Polsce zmieniło się tak wiele, że w efekcie mamy zupełnie inny rynek mieszkaniowy, niż 4 lata temu – mówi Katarzyna Kuniewicz, szefowa badań rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. → Dlaczego "patodeweloperka" to pojęcie przede wszystkim memiczne i czy branża deweloperska powinna się go obawiać? → Dlaczego klienci szukają w Internecie cen mieszkań, a deweloperzy wolą je ujawniać dopiero w biurach sprzedaży? → Skąd się bierze obecnie większa podaż na rynku mieszkań i dlaczego – wbrew temu co mówią politycy – nie ma z tym nic wspólnego zapowiedź programu „mieszkanie na start”? → A przede wszystkim: dlaczego ceny mieszkań w Polsce będą rosły? To i znacznie więcej w tym odcinku podcastu 3D Estate. Warto słuchać!

- Branża budowlana jest nie tylko energochłonna, ale i mocno emisyjna. Odpowiada za około 40% emisji CO2. A im nowsze badania, tym niestety ten procent jest wyższy – mówi Magdalena Wojtas z Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego, które działając od 2008 roku, uznaje za swoją misję poprawę projektowania, budowania i użytkowania budynków w Polsce tak, aby zrównoważone budownictwo stało się normą. Czy jednak w świetle przedstawionych danych budownictwo – z definicji energochłonne – może być w ogóle ekologiczne? W tym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować" wyjaśnimy co to znaczy być eko w branży budowlanej. → Jakie są ekologiczne trendy w branży budowlanej? → Na co kładzie się największy nacisk? → W jaki sposób deweloperzy mogą stać się eko? → Czy warto starać się o certyfikację wielokryterialną i co to takiego? Na te i wiele innych pytań odpowiedzi usłyszcie w tym odcinku podcastu 3D Estate. Warto słuc

- Nowe technologie są ważne, jeśli chodzi o przyszłość marketingu i sprzedaży na rynku nieruchomości. Ale sednem jest wyciąganie odpowiednich wniosków z informacji o zmieniających się potrzebach klientów - mówi Marian Bruliński – Head of growth, Otodom/obido, OLX Group Tylko w jaki sposób te informacje uzyskać? Szklana kula czy niekończące się tabelki i wykresy Excela? Analiza czy intuicja? Obserwator czy wizjoner? Które podejście jest skuteczniejsze, jeśli chodzi o marketing i sprzedaż na rynku nieruchomości? W tym odcinku podcastu 3D Estate szukamy odpowiedzi na te pytania. Zostańcie razem z nami przez najbliższe pół godziny. Warto słuchać!

- Wyprodukowanie 1 kWh energii w Polsce oznacza średnią emisję 700 g dwutlenku węgla do atmosfery, a w Norwegii zaledwie 20 g. Mimo to w Norwegii buduje się osiedla plus energetyczne czyli takie, które w ciągu roku wyprodukują więcej energii, niż jej skonsumują z sieci elektroenergetycznej - mówi Artur Łeszczyński, dyrektor ds. rozwoju biznesu w Skanska Residential Development Poland w rozmowie z Krzysztofem Kuniewiczem. → Po co nam ESG w budownictwie? I co ten skrót oznacza w 2024r? → Czy zrównoważony rozwój prowadzi wyłącznie do wzrostu cen mieszkań, nie dając nic w zamian? → Czy wysokie standardy ekologiczne mogą poprawić stan naszych finansów? → Jakie nowoczesne technologie powinny być szczególnie cenne w oczach klientów deweloperów? Na te i wiele innych pytań szukajcie odpowiedzi w tym odcinku podcastu 3D Estate. Warto słuchać!

- W przypadku wielu powstających osiedli, całe ich planowanie sprowadza się do pracy geodetów, których zadaniem jest podzielić pole na jak największą liczbę kształtnych i łatwych do sprzedaży działek. Nie ma więc mowy o żadnej urbanistyce – mówi dr hab. prof. UAM Łukasz Mikuła, prezes Towarzystwa Urbanistów Polskich Oddział w Poznaniu. Urbanista – zawód, który może się kojarzyć z wizjonerem. Człowiekiem, który planując miasta, kreuje na długie lata przestrzeń dla kolejnych pokoleń mieszkańców… Dziś sprawdzimy czy ta nieco romantyczna wizja pokrywa się z rzeczywistością. → Dlaczego bolączką polskich miast, miasteczek i wsi jest brak planowania? → Ilu jest w Polsce czynnych urbanistów i kto może wykonywać ten zawód? → Co urbaniści myślą o „wuzetkach” i reformie planowanie przestrzennego? → Czy istnieją miasta idealne i jakie powinny spełniać kryteria, by móc zostać uznanymi za przyjazne do życia? To wszystko i znacznie więcej w tym odcinku

- Jako mieszkaniec Poznania życzyłbym sobie, żeby liczba jego mieszkańców nie malała, ale rosła. Uważam że Poznań zasługuje na to! – mówi Andrzej Marszałek, prezes poznańskiego oddziału PZFD, który w tym odcinku podcastu „Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować” jest naszym przewodnikiem po rynku nieruchomości w stolicy Wielkopolski. Poznań jako rynek deweloperski zajmuje piąte miejsce w skali całej Polski. Ale specyfika tego rynku polega na tym, co dzieje się wokół Poznania. Zapraszamy Was zatem na wycieczkę po całej poznańskiej aglomeracji. → Jaka jest specyfika poznańskiej mieszkaniówki? → Skąd bierze się zjawisko wciąż rosnących cen mieszkań, także w Poznaniu? → Ile firm skupia poznański oddział PZFD i na czym polega w praktyce jego działalność? → Jak widzą Poznań jego mieszkańcy? Warto słuchać!

- Z pomocą architektów zrobiliśmy symulacje dotyczące 21 modelowych, małych, śródmiejskich działek na których, według nowych przepisów, przy inwestycji deweloperskiej powinny zostać zbudowane place zabaw. Okazało się, że ponad połowa takich działek, ze względu na te przepisy, wypada spod możliwości zabudowy. Bo można na nich albo zbudować budynek, albo postawić plac zabaw! - mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspertem PZFD. W najnowszym odcinku podcastu 3D Estate omawiamy zmianę rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, będącego istotną częścią i doprecyzowaniem prawa budowlanego.    Czym jest "Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych" i jego najnowsza nowelizacja? Co tak naprawdę oznacza dla deweloperów? I czy nowe przepisy dotkną tylko dla deweloperów? O tym wszystkim rozmawiamy z Patrykiem Kozierkiewiczem, prawnikiem, który z ramienia Polskiego Związku Firm Deweloperskich brał udział w konsultacjach społecznych, w procesie tworzenia projektu zmiany rozp

- Chcieliśmy bardzo dokładnie zbadać potrzeby klientów, którzy poszukują mieszkania na rynku pierwotnym i idealnie dopasować do nich oferty deweloperów, którzy takie mieszkania posiadają w swojej ofercie - mówi o projekcie OBIDO, jego pomysłodawca i współzałożyciel Paweł Gniadkowski. Czy słowo stało się ciałem i OBIDO faktycznie łączy klienta z idealnie skrojonym pod jego potrzeby mieszkaniem? W tym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować by nie zwariować" rozmawiamy o drodze, którą przeszło OBIDO, od maleńkiego startupu, do firmy zatrudniającej kilkadziesiąt osób i od kilku już lat będącej częścią grupy OLX. → Jakie wnioski płyną z tego doświadczenia? → Jakie korzyści na połączeniu odniosły oba podmioty? → Jak w tym czasie zmienił się rynek nieruchomości? → O czym powinien pamiętać pracownik marketingu i sprzedawca w dobrych czasach, żeby przygotować się na te gorsze? → Jak nowe technologie mogą pomóc w marketingu, sprzedaży

- Od początku myśleliśmy o tym projekcie jak o mieście, a nie domkach na wsi. Bo poczucie miejskości i gęsta zabudowa jest kluczem do rozwoju dobrego społeczeństwa. Jesteśmy cywilizacją miast - mówi Robert Jacek Moritz, pomysłodawca Miasteczka Siewierz Jeziorna o wyjątkowej inwestycji, która powstaje nad Zalewem Przeczycko-Siewierskim, pół godziny jazdy samochodem od centrum Katowic. Na prawie 130 hektarach, powstaje tu miasto w którym docelowo ma zamieszkać 15 000 osób. To obszar nieco mniejszy niż teren warszawskiego Miasteczka Wilanów, porównywalny do rozmiarów krakowskiego Starego Miasta i otaczających go Plantów oraz pięć razy większy od katowickiego Nikiszowca. Nie znajdziemy tu wysokich bloków, szerokich jezdni i podziemnych parkingów. Bo marzeniem twórców Miasteczka Siewierz Jeziorna był powrót do tradycyjnego miasta – z centralnym rynkiem, kameralną zabudową, bliskością usług i bezpiecznymi uliczkami. Miasto budowane całkiem od nowa na obrzeżach górnośl

- Dzięki temu, że automatyzujemy, zwiększamy w firmie wydajność. W efekcie nasz produkt jest tańszy. W ten sposób zyskujemy przewagę na rynku, otrzymując więcej zleceń. Dzięki temu, mimo że automatyzujemy procesy, potrzebujemy więcej pracowników. Dlatego, jeśli występuje spadek zatrudnienia, to... tylko u konkurencji - mówi Damian Podwiązka, współzałożyciel i wiceprezes zarządu 3D Estate, w odpowiedzi na obecne w wielu firmach obawy pracowników: jeśli będziemy wszystko automatyzować, to w końcu zabraknie dla nas pracy… Doświadczenie 3D Estate pokazuje dokładnie odwrotny trend, a automatyzacja jest już częścią DNA firmy. Jak automatyzować i optymalizować procesy wewnątrz firmy?   Czy wszystko da się zautomatyzować i kiedy warto automatyzować? Od czego zacząć i kto powinien w pierwszej kolejności zostać zaangażowany do takiej pracy? Czy zatrudniać kolejnych programistów w tym celu, czy może wystarczy poszukać odpowiednich narzędzi? Jak automatyzacja może

- Trudno nam sobie wyobrazić, że kupujemy nowy samochód tylko na podstawie jego rzutu technicznego. Tymczasem jest to wciąż całkiem standardowe podejście niektórych deweloperów jeśli chodzi o prezentację mieszkań na rynku pierwotnym. Choć przecież zakup nieruchomości jest nieporównywalnie droższym wydatkiem niż nowy samochód - mówi Michał Piątek, współzałożyciel i wiceprezes zarządu 3D Estate, opowiadając o idei, która stoi u podstaw Smart Makiety 3D. Interaktywna Smart Makieta to najważniejszy produkt 3D Estate, prawdziwa rewolucja na rynku deweloperskim w sposobie prezentacji nieruchomości. → Jak wyglądał proces jej tworzenia? → Co zyskują deweloperzy, którzy jej używają? → Jakie dodatkowe funkcje posiada - poza dokładnym, graficznym odwzorowaniem inwestycji w modelu 3D? To i znaczenie więcej w tym odcinku podcastu „Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować”. Koniecznie posłuchajcie!

- Od samego początku nasza działalność polega na tworzeniu doskonałych narzędzi wspomagających marketing i sprzedaż deweloperów. Chcemy ułatwiać zawieranie transakcji na rynku deweloperskim - mówi Jakub Jamontt – wiceprezes zarządu i współzałożyciel 3D Estate. To ambitne zadanie realizowane jest już od 5 lat. Z okazji 5 urodzin firmy, które właśnie obchodzimy, opowiadamy o ideach i pomysłach, które mięliśmy na początku i które wciąż nam towarzyszą. Bo choć na co dzień tworzymy setki interaktywnych Smart Makiet i Wirtualnych Spacerów 3D, to nasza praca dla deweloperów nie ogranicza się tylko do dostarczenia ich działom sprzedaży i marketingu tych nowoczesnych narzędzi. Jak zaczęła się historia 3D Estate? Jaki wpływ miały na nią gry komputerowe? Dlaczego wolimy metodę małych kroków od wielkich wizji? Jak nowoczesne technologie zmieniają firmy deweloperskie? O tym wszystkim usłyszycie w naszej rozmowie. Warto słuchać!

- Naszym celem nie jest zamalowanie starej farby nową farbą, tylko pokazanie jak ta farba dziś wygląda. Bo nie mamy się czego wstydzić! - radzi firmom deweloperskim Maciej Walniczek, członek rady Polskiego Związku Firm Deweloperskich i członek zarządu łódzkiego oddziału PZFD oraz prezes zarządu Tree Development Group. Od czego zależy reputacja dewelopera? Czy firmy deweloperskie to przysłowiowy chłopiec do bicia – użyteczny dla polityków, gdy chcą zyskać dodatkowe poparcie społeczne? Dlaczego deweloperzy to wciąż raczej gorsi niż lepsi bohaterowie społecznej wyobraźni? Co w kwestii poprawy wizerunku deweloperów robi PZFD? O tym wszystkim w kolejnym odcinku „Deweloperskich Inspiracjach”. Warto słuchać!

- Ważne, aby w ciągu najbliższych kilku lat samorządowcy z aglomeracji katowickiej stanęli na wysokości zadania i przeforsowali powstanie Metropolii Katowice, która będzie znaczącym ośrodkiem na mapie Europy i świata - mówi Maciej Wójcik, prezes zarządu TDJ Estate i prezes Oddziału Śląskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Czy ten bardzo konkretny postulat, to jeden z pierwszych apeli, jakie wystosują śląscy deweloperzy, którzy zjednoczyli się w nowym oddziale PZFD zaledwie kilka miesięcy temu? Dlaczego większa integracja miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii jest tak istotna zdaniem deweloperów? Z jakimi problemami będzie musiał się mierzyć rynek nieruchomości w Katowicach i okolicy, jeśli do niej nie dojdzie? A może w tym postulacie wcale nie chodzi przede wszystkim o branże deweloperską? Odpowiedzi na te i wiele innych pytań znajdziecie w naszej rozmowie. Ponadto w tym odcinku podcastu 3D Estate usłyszycie: Na czym polega specyfika rynku nieruchomośc

- Jesteśmy partnerami biznesowymi dla deweloperów, ponieważ uzupełniamy ich ofertę - mówi Jakub Bartos współzałożyciel i dyrektor zarządzający Decoroom, pracowni architektury wnętrz. - Większość klientów, którzy kupują mieszkania na rynku pierwotnym odbiera je w stanie deweloperskim. Tymczasem wielu z nich zainteresowanych jest mieszkaniami pod klucz - dodaje. Według badania opublikowanego przez Otodom, 47% kupujących mieszkanie, na pytanie ile zamierzają wydać na jego wykończenie i wyposażenie odpowiada: nie wiem, nie planowałem jeszcze takiego wydatku. Z kolei 23% twierdzi, że planuje wydać do 1000 zł na m2. Kim są zatem klienci decydujący się na wykończenie pod klucz i jakie mają oczekiwania? Czy jest to rozwiązanie tylko dla bogatych? Czy w aranżacjach dominuje funkcjonalność czy raczej wyszukane, oryginalne style? To i znacznie więcej w dzisiejszym odcinku podcastu 3D Estate!

- Wszyscy chcielibyśmy, żeby polskie miasta rozwijały się w sposób zrównoważony, a ludzie mieszkali blisko infrastruktury komunikacyjnej i społecznej - mówi Michał Leszczyński, prawnik z Polskiego Związku Firm Deweloperskich, w rozmowie na temat nowej ustawy o planowaniu przestrzennym. - Nie wierzę jednak, żeby sama ustawa doprowadziła do lepszej koordynacji w uruchamianiu takich terenów inwestycyjnych - dodaje. Krótko i zwięźle o reformie planowania przestrzennego, 100-stronicowej nowelizacji prawa o planowaniu przestrzennymi. Czy to możliwe? Posłuchajcie i oceńcie. Według nas, to “lektura obowiązkowa” dla wszystkich osób działających w branży deweloperskiej lub szerzej - nieruchomości. W naszym podcaście - łatwa i przyjemna w odbiorze.  Michał Leszczyński jasno i rzeczowo wyjaśnia po co ta reforma, na czym polega i co oznacza dla właścicieli nieruchomości. Po wysłuchaniu podcastu na pewno  będziecie wiedzieli:  → Czym będzie Plan Ogólny?  → Do czego będz

- Sytuację na rynku deweloperskim porównałbym do kurtyny w teatrze. Po jednej stronie jest widownia, po drugiej aktorzy – wszyscy się szukają, ale nie widzą. A Linkcity podnosi tę kotarę. Dzięki temu można stworzyć prawdziwą sztukę! – mówi Grzegorz Kawecki. W najnowszym odcinku podcastu 3D Estate, prezes zarządzający Linkcity Polska opowiada o nowatorskim modelu biznesowym, łączącym działalność deweloperską, outsourcing, organizację procesów budowlanych i finansowanie.  W czasie naszej rozmowy Grzegorz Kawecki wyjaśnia nam: → że deweloperka to nie tylko mieszkania, → w jaki sposób proces deweloperski można układać pod potrzeby dowolnego inwestora, → jakie nowe możliwości daje biznes deweloperski w obszarze B2B.  Grzegorz Kawecki to prekursor customowej deweloperki B2B w Polsce. Posłuchajcie co ma do powiedzenia w podcaście „Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować”.

- Obraz mówi więcej niż 1000 słów… Ale ja wolę dopowiedzieć - mówi Urszula Socha, deweloperka, przedsiębiorczyni, właścicielka firmy, mama. W najnowszym odcinku podcastu 3D Estate, Ula opowiada o tym jak 15 lat temu połknęła deweloperskiego bakcyla i na czym polega kobieca wrażliwość w deweloperce.  Opowieść Uli to historia wielu polskich przedsiębiorców. Wiele i wielu z nich zaczęło swój biznes, bo nie chciało pracy na etacie. Inni dlatego, że nie było dla nich etatu. Jak pisze Nassim Taleb w książce Antykruchość, przedsiębiorcom należy się wyjątkowy szacunek właśnie za to, że sami ponoszą ryzyko i sami mierzą się z konsekwencjami własnych decyzji. Zarówno tych, którzy odnieśli duży sukces w biznesie, jak i tych, którym udało się mniej, łączy to, że prowadząc biznes trzeba wiele poświęcić z życia rodzinnego, hobby, wolnego czasu a czasem i zdrowia. Ula nie jest wyjątkiem i w naszym podcaście dzieli się swoja historią.  Słuchając do końca do

- Dane z portalu ogłoszeniowego to nie tylko źródło informacji o rynku nieruchomości, ale też ogromny worek inspiracji – przekonuje Alicja Palińska, ekspertka w dziale analiz Nieruchomości-online.pl. W najnowszym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować" przedstawiamy mnóstwo ciekawych danych, dotyczących popytu na rynku nieruchomości w ostatnim półroczu. Opowiadamy jak je analizować i jak mogą z nich skorzystać działy marketingu i sprzedaży firm deweloperskich. Ale przede wszystkim odpowiadamy na pytanie kim są ci, którzy TERAZ aktywnie poszukują mieszkań i jak efektywnie do nich trafić z ofertą. Efektywnie, a nie tylko efektownie! Zapraszamy na kolejny odcinek podcastu 3D Estate!

- Nie wyobrażam sobie sprzedaży bez użycia nowych technologii - mówi Agnieszka Oskędra, dyrektor sprzedaży w Yareal Projekty Mieszkaniowe. Tym razem na pytanie “Jak budować, żeby nie zwariować?" odpowiadamy w kontekście sprzedaży i marketingu dla dewelopera. Agnieszka przypomina nam, że o sukcesie sprzedaży dewelopera decyduje proces przygotowania inwestycji i dobre przygotowanie zespołu sprzedaży. Bardzo pomaga wykorzystanie najnowszych technologii do obsługi klienta. Mówimy także o tym, jak technologia wpływa na sprzedaż i marketing deweloperów w roku 2023. Agnieszka jest świadkiem ewolucji w wykorzystaniu makiet architektonicznych w sprzedaży - począwszy od fizycznych makietek po makiety interaktywne - smart makiety online. Narzędzia w sprzedaży zmieniają się, by ułatwiać pracę sprzedawców. Nie zmieniają się jednak emocje w procesie sprzedaży oraz potrzeba kontaktu klienta z sprzedawcą offline. _____________________________________________ Marketing dla deweloper

- Najważniejsze to nie ględzić i nie ściemniać - taką radę Katarzyna Kuniewicz usłyszała, gdy zaczynała pracę jako wykładowca ekonomii na wyższej uczelni i pozostaje jej wierna do dziś, choć nie uczy już studentów. Ale dzięki temu, gdy opowiada o rynku mieszkaniowym, w wykresach, cyfrach i danych zakochują się nawet ich najwięksi sceptycy. Jak potencjalni klienci zmieniali swoje decyzje pod wpływem wojny, inflacji, pandemii i czy rzeczywiście to wszystko widać w danych przedstawionych w Otodom Analytics? Jak z tej wiedzy może skorzystać handlowiec w dziale sprzedaży firmy deweloperskiej? Dlaczego podział na rynek pierwotny i wtórny jest ważny dla analityków, ale nie dla klientów? Na czym polega fałszywa alternatywa zawarta w haśle "Mieszkanie prawem a nie towarem"? To wszystko i o wiele więcej w niezwykle ciekawej rozmowie z jedną z najważniejszych analityczek rynku mieszkaniowego we współczesnej Polsce. Zapraszamy na najnowszy odcinek podcastu "Deweloperskie

- Przykłady, które są przedstawiane w mediach jako tzw. patodeweloperka to margines obecny w każdej branży. A nam chodzi o to, żeby oddać rzeczywisty obraz dewelopera - mówi Grzegorz Kiełpsz, prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich, przewodniczący Rady Nadzorczej Dom Development S.A. Na czym polega działalność Związku i czy członkostwo w PZFD jest dodatkową gwarancją dla klientów deweloperów? Jak PZFD walczy z negatywnym wizerunkiem branży deweloperskiej? Czy rządowy program "Bezpieczny Kredyt 2%" to dobre rozwiązanie, czy raczej podąży on śladem programu “Mieszkanie+”? Co musiałoby się zmienić w Polsce, by mieszkania na wynajem długoterminowy stały się opcją równie atrakcyjną dla klientów jak mieszkania własnościowe? Posłuchajcie odpowiedzi, na te i wiele innych pytań, w najnowszym odcinku podcastu 3D Estate "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować" Warto słuchać!

Wielu deweloperów uznało, że targi mieszkaniowe to przeżytek. - To błąd! Targi wciąż są bardzo skutecznym narzędziem marketingowym - przekonuje Piotr Kamiński, prezes zarządu Nowego Adresu i... dyrektor ds. digitalizacji Międzynarodowych Targów Poznańskich Grupa MTP. Dlaczego ekspert zajmujący się nowoczesnymi technologiami zachęca do obecności na targach, które organizuje Nowy Adres? - Żadna spośród imprez targowych w formule online, które były organizowane w czasie pandemii, nie była udana - wskazuje w najnowszym odcinku podcastu 3D Estate. Jak efektywnie dla marketingu i sprzedaży wykorzystać targi? Czym zaskoczą organizatorzy wszystkich deweloperów i klientów w czasie jesiennej edycji Targów Mieszkań i Domów w Polsce? Co najciekawszego wydarzyło się na tegorocznym Forum Rynku Nieruchomości, które właśnie odbyło się w Sopocie? O tym wszystkim w najnowszej odsłonie cyklu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować" Warto słuchać!

- Mam poczucie, że w marketingu tworzymy obecnie zbyt dużo treści. Żyjemy w zalewie informacji! - mówi Ewa Tęczak - ekspert ds. komunikacji Otodom, w najnowszym odcinku podcastu 3D Estate. - Walczymy o uwagę nagłówkiem i leadem, a to co dalej, schodzi na drugi plan - dodaje, wskazując na potrzebę dbania przede wszystkim o jakość treści marketingowych, a nie tylko o ich ilość. Czym jest sprawna komunikacja zintegrowana w marketingu? Jak poradzić sobie z zalewem treści? Jak i przy wykorzystaniu jakich narzędzi je weryfikować? Czym jest Otodom Analytics i dlaczego warto korzystać z danych oraz wiedzy ekspertów? To i jeszcze więcej na temat nowoczesnej komunikacji w branży deweloperskiej znajdziecie w najnowszej odsłonie cyklu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować" Warto słuchać!

Czym jest Forum Dewelopera? Co najbardziej kręci kobiety w deweloperce? Czy usterki i reklamacje to klęska dewelopera? M.in. na te pytania odpowiada Barbara Ziemba, organizatorka konferencji dla małych i średnich deweloperów "Forum Dewelopera". Warto słuchać!

Zapraszamy do wysłuchania rozmowy z Karoliną Bronszewską, dyrektor ds. marketingu i innowacji Ronson Development, laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom! Nasza rozmowa odbyła się po pełnej wrażeń debacie na Forum Dewelopera, poświęconej marketingowi i sprzedaży mieszkań. Zanurzamy się w świat nowoczesnego marketingu, zastanawiając się nad istotą jakości, ilości i formy prowadzonych działań. Rozmawiamy też o tym, czym jest marka dla marketingowca. Karolina dzieli się swoimi przemyśleniami i praktykami marketingu w Ronson Development. Warto słuchać!

Czy można zwariować budując? Gdzie szukać edukacji i inspiracji dla branży deweloperskiej? Co sądzić na temat "patodeweloperki"? Dlaczego nie warto być dinozaurem technologicznym? Zapraszamy na podcast o ludziach w branży deweloperskiej, o efektywnym marketingu i sprzedaży oraz o nowych technologiach cyfrowych, które są DNA 3D Estate. W pierwszym odcinku Krzysztof Kuniewicz, Dyrektor Operacyjny w 3D Estate, w rozmowie z Anetą Kuberską odpowiada na powyższe pytania i wyjaśnia z kim i o czym będziemy rozmawiać w kolejnych odsłonach podcastu. Zachęcamy do słuchania!